1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
名古屋市天白区
18.6万円/㎡
前年比-3.8%
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ライオンズマンション元八事第2
愛知県名古屋市天白区元八事一丁目
名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩20分
1987年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 76.7㎡の場合
相場
1,473万円
19.2万円/㎡
826
1,257
1,689
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,689万円
16.4万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション元八事第2
1,399万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 76.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,399万円 | 18.2万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 1,499万円 | 19.5万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,599万円 | 20.8万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 1,699万円 | 22.2万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,799万円 | 23.5万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ライオンズマンション元八事第2 名古屋市天白区元八事一丁目 | 総合リハビリセンター駅20分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/10 | ルミエール八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅9分 | 1,890万円 | 21.7万円 | 87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/18 | ユアサハイム八事B棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランドメゾン八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅7分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,480万円 | 17.8万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/13 | フォルム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/17 | イトーピア第2表山ハイツA棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/04 | グローリアスヒルズ八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | サニーヒル表山7号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅15分 | 1,490万円 | 20.1万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/22 | 荘苑八事ビラージュ弐番館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅7分 | 1,490万円 | 22.4万円 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/01 | 八事八幡山マンション東館 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅8分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 995万円 | 13.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/26 | 荘苑八事第1 名古屋市天白区塩釜口一丁目 | 塩釜口駅6分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.96㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 899万円 | 14.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、名古屋市天白区では3.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション元八事第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区元八事一丁目 |
| 交通 | 名古屋市営名城線総合リハビリセンター駅徒歩20分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |